Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 5,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,1%.
Affitto medio4,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+10,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,9
4,0–5,8
2024
4,9
4,0–5,8
2023
4,9
4,0–5,8
2022
4,5
3,6–5,3
2021
4,5
3,6–5,3
2020
4,5
3,6–5,3
2019
4,5
3,6–5,3
2018
4,5
3,6–5,3
2017
4,5
3,6–5,3
2016
4,5
3,6–5,3
2015
4,5
3,6–5,3
2014
4,5
3,6–5,3
2013
4,1
3,4–4,7
2012
4,1
3,4–4,7
2011
4,1
3,4–4,7
2010
4,1
3,4–4,7
2009
4,1
3,4–4,7
2008
4,2
3,5–4,8
2007
4,2
3,5–4,8
2006
4,2
3,5–4,8
2005
4,2
3,5–4,8
2004
4,4
3,7–5,0
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro è di 690 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 31 appartamenti e 1 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
645 €
2 locali
57 m²
624 €
3 locali
89 m²
864 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.