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Case in affitto a Centro, Brembate

Abbiamo 57 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,8 e 6,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +50,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–6,9
2024 5,9 4,8–6,9
2023 3,9 3,4–4,4
2022 3,9 3,4–4,4
2021 3,9 3,4–4,4
2020 3,9 3,4–4,4
2019 3,9 3,4–4,4
2018 4,0 3,6–4,4
2017 4,0 3,6–4,4
2016 4,0 3,6–4,4
2015 4,0 3,6–4,4
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,2 4,7–5,6
2012 5,2 4,7–5,7
2011 5,2 4,7–5,7
2010 5,2 4,7–5,7
2009 5,2 4,7–5,7
2008 5,2 4,7–5,7
2007 5,2 4,7–5,7
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,9 1.300
Centro Urbano Centrale 3,9 1.150

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 6,9 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 5,5 €/m². Ville e villini toccano 6,9 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,5 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 695 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 52 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 490 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²670 €
2 locali63 m²661 €
3 locali91 m²857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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