Prezzi degli affitti a Ville San Sebastiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ville San Sebastiano un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,9–4,8
€/m²/mese
Prezzo di vendita
733 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Ville San Sebastiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Ville S. Sebastiano, Ville S. Pietro E Frazioni |
Suburbana |
4,2 |
925 |
| Ville S.s. - Velle S.p. E Frazioni Circostanti |
Periferica |
2,2 |
540 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Ville San Sebastiano, in cifre
Quanto costa in media affittare a Ville San Sebastiano?
In media, il prezzo per affittare a Ville San Sebastiano è di 1.039 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 622 immobili: 392 appartamenti e 37 case e 193 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 14.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ville San Sebastiano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 37 m² | 1.222 € |
| 2 locali | 53 m² | 789 € |
| 3 locali | 72 m² | 928 € |
| 4 locali | 100 m² | 1.277 € |
| 5 locali | 139 m² | 1.000 € |
| 6 locali | 138 m² | 4.150 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Ville San Sebastiano?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Ville San Sebastiano?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.