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Case in affitto a Centro, Argegno

Trova 42 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 800 € fino a 15.000 €, con un valore medio di 3.936 €.

28 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 3.936 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    11 immobili
  • Case 21,4%
    3 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 1 locale
  • 1 locale 64,3%
    9 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 800–900 € 50,0%
    7 immobili
  • 900–1.300 € 28,6%
    4 immobili
  • 15.000–15.100 € 21,4%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–60 m² 64,3%
    9 immobili
  • 70–510 m² 35,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 42 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 56 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 500 m² e 30 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,9 €/m² al mese, in una forbice tra 4,6 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,5–6,7
2024 5,7 4,6–6,7
2023 5,7 4,6–6,7
2022 5,7 4,6–6,7
2021 5,7 4,6–6,7
2020 5,7 4,6–6,7
2019 5,7 4,6–6,7
2018 5,7 4,6–6,7
2017 5,7 4,6–6,7
2016 5,7 4,6–6,7
2015 5,7 4,6–6,7
2014 5,7 4,6–6,7
2013 5,7 4,6–6,7
2012 5,7 4,6–6,7
2011 5,7 4,6–6,7
2010 5,7 4,6–6,7
2009 5,7 4,6–6,7
2008 5,7 4,6–6,7
2007 6,0 4,8–7,1
2006 6,0 4,8–7,1
2005 5,4 3,6–7,2
2004 6,2 5,2–7,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Di Pregio Centrale 6,2 1.620
Territorio Edificato Centrale 6,1 1.800
Centrale Centrale 5,6 1.530

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,6 a 6,7 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 3.936 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 11 appartamenti e 3 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 26 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di tre locali.

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