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Case in vendita a Centro, Agrate Brianza

Abbiamo 474 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.900.000 €, e un prezzo medio di 271.347 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 271.347 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.676 €/m² in media

Che cosa si vende

474 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    361 immobili
  • Case 21,3%
    101 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    12 immobili

Quanti locali

462 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    28 immobili
  • 2 locali 19,0%
    88 immobili
  • 3 locali 40,5%
    187 immobili
  • 4 locali 19,9%
    92 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    67 immobili

Fasce di prezzo

462 totali
  • 20.000–130.000 € 20,1%
    93 immobili
  • 130.000–200.000 € 24,5%
    113 immobili
  • 200.000–265.000 € 15,8%
    73 immobili
  • 265.000–385.000 € 22,7%
    105 immobili
  • 385.000–1.905.000 € 16,9%
    78 immobili

Fasce di superficie

460 totali
  • 0–70 m² 20,0%
    92 immobili
  • 70–100 m² 20,4%
    94 immobili
  • 100–130 m² 27,6%
    127 immobili
  • 130–160 m² 12,6%
    58 immobili
  • 160–5.590 m² 19,3%
    89 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 2.077 €/m² 1.226 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 474 immobili in vendita: 361 appartamenti e 101 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (2.077 €/m²) e le case sui 347 m² (1.226 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.763 €/m², con minimi intorno a 1.550 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,3%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.550–2.000
2024 1.650 1.450–1.850
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.600 1.400–1.800
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.450 1.350–1.550
2016 1.450 1.350–1.550
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.450 1.350–1.550
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.600 1.450–1.750
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.550 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.775 8,5
Centro Urbano Centrale 1.450 5,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 2.000 €/m² (media 1.763). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.150 a 1.450 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 271.347 €, ovvero intorno ai 1.676 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 474 immobili disponibili: 361 appartamenti e 101 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²121.193 €
2 locali64 m²120.160 €
3 locali110 m²242.614 €
4 locali143 m²318.960 €
5 locali260 m²409.969 €
6 locali602 m²563.059 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.676 €/m². Negli appartamenti sale a 2.077 €/m², mentre nelle case scende a 1.226 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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