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Case in vendita a Centro, Agrate Brianza

Abbiamo 303 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 1.450.000 €, e un prezzo medio di 276.587 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 276.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 2.132 €/m² in media

Che cosa si vende

303 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,2%
    228 immobili
  • Case 24,4%
    74 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

302 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    22 immobili
  • 2 locali 21,2%
    64 immobili
  • 3 locali 38,7%
    117 immobili
  • 4 locali 19,9%
    60 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

302 totali
  • 25.000–130.000 € 20,5%
    62 immobili
  • 130.000–190.000 € 20,9%
    63 immobili
  • 190.000–265.000 € 18,9%
    57 immobili
  • 265.000–390.000 € 21,2%
    64 immobili
  • 395.000–1.455.000 € 18,5%
    56 immobili

Fasce di superficie

300 totali
  • 0–70 m² 22,7%
    68 immobili
  • 70–100 m² 22,0%
    66 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    47 immobili
  • 120–160 m² 20,3%
    61 immobili
  • 160–810 m² 19,3%
    58 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.195 €/m² 2.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 303 immobili in vendita: 228 appartamenti e 74 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (2.195 €/m²) e le case sui 215 m² (2.040 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.763 €/m², con minimi intorno a 1.550 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,3%.

Prezzo medio vendita 1.763 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.550–2.000
2024 1.650 1.450–1.850
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.600 1.400–1.800
2021 1.475 1.300–1.650
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.450 1.350–1.550
2017 1.450 1.350–1.550
2016 1.450 1.350–1.550
2015 1.450 1.350–1.550
2014 1.450 1.350–1.550
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.600 1.450–1.750
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.600 1.450–1.750
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.550 1.400–1.700
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.775 8,5
Centro Urbano Centrale 1.450 5,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 2.000 €/m² (media 1.763). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.150 a 1.450 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.650 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 276.587 €, ovvero intorno ai 2.132 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili: 228 appartamenti e 74 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²134.191 €
2 locali63 m²123.077 €
3 locali112 m²252.183 €
4 locali144 m²326.072 €
5 locali189 m²412.333 €
6 locali342 m²660.079 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.132 €/m². Negli appartamenti sale a 2.195 €/m², mentre nelle case scende a 2.040 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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