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Case in affitto a Carrù, Monregalese

Consulta 18 case in affitto a Carrù, con un prezzo medio di 435 € e una forbice di prezzi da 350 € a 500 €.

5 proprietà in affitto vicino a Carrù

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Carrù

Prezzo medio 435 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    11 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–500 € 84,6%
    11 immobili
  • 500–600 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–70 m² 46,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 63 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carrù l'offerta in affitto raggiunge i 18 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 6 €/m², e le case sui 63 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Carrù — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Carrù (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,7 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 4,8 €/m² sulle 6 zone OMI di Carrù. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.256 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carrù per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,7–4,8
2024 3,7 2,7–4,8
2023 3,7 2,7–4,8
2022 3,5 2,5–4,5
2021 3,5 2,5–4,5
2020 3,5 2,5–4,5
2019 3,5 2,5–4,5
2018 3,5 2,5–4,5
2017 3,5 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,5 2,5–4,5
2013 3,3 2,5–4,5
2012 3,3 2,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,4 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Carrù (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,3 1.350
Canale Di Carru, Vicin. Del Clek, Madonna Di Campagna, Prov.le Delle Langhe, Str. Per Benevagienna Periferica 3,7 1.250
I Marizii , Fornace Suburbana 3,7 1.250
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 1.175
Agricola Rurale 3,0 1.175
Agricola Rurale 3,0 1.175

Non tutti gli affitti a Carrù hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,8 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 4,2 €/m². Ville e villini possono toccare 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.256 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Carrù: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Carrù?

Affittare una casa a Carrù costa in media circa 435 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Carrù?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Carrù?

Trovi da 350 € fino a 500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carrù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²434 €
3 locali74 m²433 €

Quanto costa il metro quadro a Carrù?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carrù?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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