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Case in affitto a Capitello, Ispani

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Capitello.

Prezzi degli affitti a Capitello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Capitello l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,6%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.105 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capitello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,9 3,2–4,6
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,8 3,1–4,5
2020 3,8 3,1–4,5
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,3 2,6–3,9
2015 2,8 2,3–3,3
2014 2,8 2,3–3,3
2013 2,8 2,3–3,3
2012 3,2 2,6–3,7
2011 3,5 2,9–4,0
2010 4,4 3,7–5,1
2009 4,7 3,9–5,4
2008 4,5 3,7–5,2
2007 4,1 3,4–4,8

Distinguendo per tipologia, a Capitello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,6 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,6 €/m². Le ville raggiungono 4,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.105 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capitello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Capitello?

In media, il prezzo per affittare a Capitello è di 913 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capitello?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 29 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 111 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capitello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²1.125 €
2 locali69 m²788 €
3 locali74 m²922 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capitello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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