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Case in affitto a Biandrate, Hinterland Novarese

Abbiamo 319 case in affitto vicino a Biandrate.

Prezzi degli affitti a Biandrate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Biandrate un canone medio di 3,6 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +20,5%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Biandrate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,4 2,7–4,1
2023 3,2 2,5–3,9
2022 3,1 2,5–3,8
2021 3,0 2,4–3,7
2020 3,0 2,4–3,7
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 2,7 2,2–3,3
2015 2,7 2,2–3,3
2014 2,6 2,1–3,2
2013 2,6 2,1–3,2
2012 2,5 2,0–3,1
2011 2,5 2,0–3,1
2010 2,5 2,0–3,1
2009 2,5 2,0–3,1
2008 2,5 2,0–3,1
2007 2,5 2,0–3,1
2006 2,1 1,7–2,5
2005 2,0 1,7–2,3
2004 2,0 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Biandrate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vecchio Nucleo Centrale 3,8 1.225
Periferica Residenziale Periferica 3,6 1.180

Distinguendo per tipologia, a Biandrate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Biandrate, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Biandrate?

In media, il prezzo per affittare a Biandrate è di 656 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 310 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Biandrate?

Trovi da 300 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biandrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²491 €
2 locali58 m²589 €
3 locali104 m²791 €
4 locali144 m²814 €
5 locali159 m²592 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Biandrate?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Biandrate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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