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Case in affitto in Bellaria-Igea Marina, Rimini

Trova 121 case in affitto in Bellaria-Igea Marina. I prezzi vanno da 650 € fino a 11.600 €, con un valore medio di 3.558 €.

111 proprietà in affitto vicino a Bellaria-Igea Marina

Guida al mercato degli immobili in affitto in Bellaria-Igea Marina

Prezzo medio 3.558 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–11.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 47 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili
  • 11.600–11.700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 0–10 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 11.600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Bellaria-Igea Marina sono disponibili 121 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (9 €/m²) e le case sui 1 m² (11.600 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bellaria-Igea Marina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bellaria-Igea Marina il canone medio di locazione è di circa 9,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,8 e 12,2 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,6%.

Affitto medio 9,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–12,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bellaria-Igea Marina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,2 6,8–12,2
2024 8,7 6,8–11,2
2023 8,5 6,8–10,9
2022 8,3 6,7–10,8
2021 8,1 6,5–10,5
2020 8,0 6,5–10,0
2019 8,0 6,5–10,0
2018 8,3 6,5–10,0
2017 8,3 6,5–10,0
2016 8,4 7,0–10,0
2015 8,5 7,0–10,0
2014 8,5 7,0–10,0
2013 9,0 7,5–11,0
2012 9,0 7,5–11,0
2011 9,0 7,5–11,0
2010 8,9 7,5–10,0
2009 9,0 8,0–10,0
2008 9,0 8,0–10,0
2007 9,0 8,0–10,0
2006 9,3 7,5–11,0
2005 9,2 7,5–10,8
2004 7,7 5,8–10,0
Canoni di locazione per zona a Bellaria-Igea Marina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro E Lungomare Centrale 10,4 2.225
Zona A Mare Della Statale Adriatica E Stadio Periferica 9,3 2.100
Colonie, Bordonchio, Lott. Maioli, Belverde, Cagnona, Villaggio Ricci Suburbana 8,8 2.350
Zona A Monte Della Statale Adriatica Rurale 7,9 1.925

Sul mercato delle locazioni di Bellaria-Igea Marina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,8 a 12,2 €/m² al mese (media 9,1). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare in Bellaria-Igea Marina

Quanto costa in media affittare in Bellaria-Igea Marina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa in Bellaria-Igea Marina costa in media circa 3.558 € al mese, ovvero intorno ai 47 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 117 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Bellaria-Igea Marina?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 11.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Bellaria-Igea Marina?

In media si aggirano sui 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 101 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Che prezzo al metro quadro si registra in Bellaria-Igea Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 47 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 11.600 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Bellaria-Igea Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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