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Case in affitto a Balme, Ciriacese, Valli di Lanzo

Abbiamo 91 case in affitto vicino a Balme.

Prezzi degli affitti a Balme — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Balme? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,0 e 3,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 605 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,6 2,1–3,1
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,2 2,7–3,6
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,2 2,7–3,6
2011 3,3 2,8–3,8
2010 3,3 2,8–3,8
2009 3,8 3,2–4,3

I canoni di Balme cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 605 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Balme: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Balme?

In media, il prezzo per affittare a Balme è di 432 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 79 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 167 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Balme?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²365 €
2 locali58 m²397 €
3 locali72 m²458 €
4 locali95 m²491 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Balme?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Balme?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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