Case in affitto a Centro, Balme

Abbiamo 59 case in affitto vicino a Centro.

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 605 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,5 2,0–3,0
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,6 2,1–3,1
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,7 2,3–3,1
2017 2,7 2,3–3,1
2016 2,7 2,3–3,1
2015 2,7 2,3–3,1
2014 3,2 2,7–3,6
2013 3,3 2,8–3,8
2012 3,2 2,7–3,6
2011 3,3 2,8–3,8
2010 3,3 2,8–3,8
2009 3,8 3,2–4,3

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 605 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 432 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 48 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 167 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²394 €
3 locali77 m²452 €
4 locali97 m²490 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.