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Case in affitto a Baio Dora, Borgofranco d'Ivrea

Abbiamo 173 case in affitto vicino a Baio Dora.

Prezzi degli affitti a Baio Dora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Baio Dora un canone medio di 2,7 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baio Dora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,3 1,9–2,7
2020 2,2 1,8–2,6
2019 2,0 1,5–2,4
2018 2,0 1,5–2,4
2017 2,0 1,5–2,4
2016 1,9 1,5–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,7 2,2–3,2

Distinguendo per tipologia, a Baio Dora le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 2,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baio Dora, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Baio Dora?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Baio Dora costa in media circa 505 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baio Dora?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 167 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 275 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Baio Dora?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Baio Dora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²431 €
2 locali52 m²450 €
3 locali75 m²490 €
4 locali98 m²561 €
5 locali121 m²645 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Baio Dora?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Baio Dora?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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