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Case in affitto a Centro, Settimo Vittone

Abbiamo 136 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 75,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +75,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +79,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,0 2,4–3,6
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,0 1,6–2,4
2019 2,0 1,5–2,4
2018 2,0 1,5–2,4
2017 2,0 1,5–2,4
2016 1,9 1,5–2,3
2015 2,0 1,6–2,3
2014 2,7 2,2–3,2
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,9 2,3–3,4
2011 3,1 2,5–3,7
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,5 2,8–4,1
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,5 2,8–4,2
2004 3,0 2,4–3,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 518 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 136 immobili: 132 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 275 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 79 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²426 €
2 locali51 m²456 €
3 locali77 m²502 €
4 locali98 m²566 €
5 locali125 m²661 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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