Prezzi degli affitti ad Andreis — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione ad Andreis si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 2,0 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Andreis per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–3,0
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,5
2,0–3,0
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,5
2,0–3,0
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,5
2,0–3,0
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,8
2,0–3,5
2013
2,8
2,0–3,5
2012
2,9
2,0–4,0
2011
2,9
2,0–4,0
2010
2,6
2,0–3,5
2009
2,6
2,0–3,5
2008
2,6
2,0–3,5
2007
2,5
2,0–3,0
2006
2,5
2,0–3,0
2005
2,7
2,0–3,5
2004
2,7
2,0–3,5
Canoni di locazione per zona ad Andreis (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni Alcheda, Bosplans, Prapiero
Suburbana
2,8
550
Capoluogo: V. Centrale, C. Battisti
Centrale
2,5
600
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori
Rurale
2,5
550
Ad Andreis il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Andreis, in cifre
Che budget serve per affittare a Andreis?
Affittare una casa a Andreis costa in media circa 1.252 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 15 appartamenti e 4 case e 8 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Andreis?
In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andreis:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
59 m²
1.217 €
3 locali
97 m²
1.487 €
6 locali
163 m²
1.525 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Andreis?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.