Prezzi degli affitti ad Andreis — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione ad Andreis si attesta su 2,5 €/m² al mese, da 2,0 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita575 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Andreis per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–3,0
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,5
2,0–3,0
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,5
2,0–3,0
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,5
2,0–3,0
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,8
2,0–3,5
2013
2,8
2,0–3,5
2012
2,9
2,0–4,0
2011
2,9
2,0–4,0
2010
2,6
2,0–3,5
2009
2,6
2,0–3,5
2008
2,6
2,0–3,5
2007
2,5
2,0–3,0
2006
2,5
2,0–3,0
2005
2,7
2,0–3,5
2004
2,7
2,0–3,5
Canoni di locazione per zona ad Andreis (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Frazioni Alcheda, Bosplans, Prapiero
Suburbana
2,8
550
Capoluogo: V. Centrale, C. Battisti
Centrale
2,5
600
Zona Agricola Montana Con Frazioni Minori
Rurale
2,5
550
Ad Andreis il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le tipologie economiche restano tra 1,5 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Andreis, in cifre
Che budget serve per affittare a Andreis?
Affittare una casa a Andreis costa in media circa 938 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 279 immobili: 223 appartamenti e 33 case e 23 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Andreis?
In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andreis:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
53 m²
726 €
2 locali
62 m²
745 €
3 locali
83 m²
850 €
4 locali
100 m²
1.151 €
5 locali
161 m²
1.344 €
6 locali
215 m²
1.321 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Andreis?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.