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Case in vendita a Centro, Urbana

Consulta 217 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 149.688 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 260.000 €.

201 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 686 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–150.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 155.000–170.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 180.000–210.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 230.000–265.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–150 m² 25,0%
    4 immobili
  • 150–190 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–270 m² 25,0%
    4 immobili
  • 270–310 m² 12,5%
    2 immobili
  • 310–460 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 877 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 217 immobili. Le case si aggirano sui 258 m² con un prezzo medio di 661 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 100 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 877 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 915 €/m², in un intervallo che va da 880 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 880–950
2024 915 880–950
2023 915 880–950
2022 915 880–950
2021 915 880–950
2020 915 880–950
2019 915 880–950
2018 915 880–950
2017 965 930–1.000
2016 965 930–1.000
2015 965 930–1.000
2014 965 930–1.000
2013 965 930–1.000
2012 965 930–1.000
2011 965 930–1.000
2010 965 930–1.000
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
2004 780 740–820

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 880 e arrivano a 950 €/m² (media 915). Ville e villini toccano 1.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 149.688 €, ovvero intorno ai 686 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 217 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 201 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali192 m²94.750 €
5 locali264 m²151.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 686 €/m². Negli appartamenti sale a 877 €/m², mentre nelle case scende a 661 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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