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Case in affitto a Centro, Urbana

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 915 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,7–4,5
2024 4,1 3,7–4,5
2023 4,1 3,7–4,5
2022 4,1 3,7–4,5
2021 4,1 3,7–4,5
2020 4,1 3,7–4,5
2019 4,1 3,7–4,5
2018 4,1 3,7–4,5
2017 4,1 3,7–4,5
2016 4,1 3,7–4,5
2015 4,1 3,7–4,5
2014 4,1 3,7–4,5
2013 4,1 3,7–4,5
2012 4,1 3,7–4,5
2011 4,1 3,7–4,5
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,2 3,8–4,6
2008 4,2 3,8–4,6
2007 4,3 3,9–4,7
2006 4,2 3,8–4,6
2005 4,2 3,8–4,6
2004 3,4 3,2–3,6

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,7 a 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le ville raggiungono 4,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 915 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 31 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 315 € fino a 1.385 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²532 €
3 locali75 m²782 €
4 locali101 m²695 €
6 locali131 m²1.171 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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