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Case in vendita a Viggiano, Agri, Sinni, Lagonegrese

Trova il tuo immobile a Viggiano: 23 case in vendita con prezzi da 8.430 € a 175.000 € e una media di 69.453 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Viggiano

Prezzo medio 69.453 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.430–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 659 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% case
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 56,5%
    13 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 5.000–45.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 45.000–55.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 60.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–95.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 110.000–180.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–100 m² 8,7%
    2 immobili
  • 110–160 m² 21,7%
    5 immobili
  • 160–260 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 783 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Viggiano conta 23 immobili, di cui 13 sono case e 10 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 125 m² con un prezzo medio di 598 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 783 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viggiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Viggiano hanno una quotazione media di 492 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 320 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 492 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–690 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viggiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 492 320–690
2024 492 320–690
2023 492 320–690
2022 492 320–690
2021 492 320–690
2020 518 335–730
2019 556 360–780
2018 556 360–780
2017 556 360–780
2016 556 360–780
2015 556 360–780
2014 556 360–780
2013 570 470–720
2012 580 480–730
2011 600 495–750
2010 600 495–750
2009 600 495–750
2008 600 495–750
2007 555 440–700
2006 531 420–670
2005 531 420–670
2004 531 420–670
Prezzi di vendita per zona a Viggiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Della Rinascita - C.da Matina - C.da S. Caterina - C.da Paschiere Periferica 615 2,0
C.da Difesa - Zona Industriale Periferica 615 2,7
Centro Storico - V.le Della Rinascita - Via Roma - C.so Umberto - Via Regina Elena - Via Margherita Di Savoia Centrale 515 1,8
Zona Industriale - C.da Difesa Suburbana 505 1,8
Agricola - C.da Finaita, C.da Salicone, C.da Cotura, C.da Case Rosse, C.da Fossati, C.da Figliola Rurale 485 1,7
Zona Agricola Rurale 475 2,1
Zona Agricola Rurale 340 1,2

Sul mercato di Viggiano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 320 a 690 €/m² (media 492). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 740 €/m². In ottimo stato si raggiungono 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,0 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Viggiano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Viggiano?

Comprare una casa a Viggiano costa in media circa 69.453 €, ovvero intorno ai 659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 13 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.430 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viggiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²63.600 €
3 locali89 m²50.358 €
4 locali117 m²67.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viggiano?

In media, è intorno ai 659 €/m². Negli appartamenti sale a 783 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Che cosa si vende di più a Viggiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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