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Case in vendita a Vezzano, Vallelaghi

Trova 25 case in vendita a Vezzano. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 650.000 €, con un valore medio di 349.250 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vezzano

Prezzo medio 349.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 317 m² per immobile
Prezzo al m² 1.103 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–155.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 205.000–210.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 615.000–620.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 130–150 m² 37,5%
    3 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili
  • 240–250 m² 12,5%
    1 immobili
  • 450–460 m² 25,0%
    2 immobili
  • 810–820 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 489 m²
Prezzo al metro quadro 965 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vezzano l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 489 m² e 1.144 €/m², e gli appartamenti sui 145 m² e 965 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vezzano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vezzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.575 €/m², con quotazioni da 1.500 a 1.650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vezzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.500–1.650
2024 1.575 1.500–1.650
2023 1.575 1.500–1.650
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.550 1.400–1.700
2018 1.650 1.600–1.700
2017 1.650 1.600–1.700
2016 1.650 1.600–1.700

Le case di Vezzano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.500 e 1.650 €/m² (media 1.575). Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vezzano, in cifre

Che budget serve per comprare a Vezzano?

In media, il prezzo per comprare a Vezzano è di 349.250 €, ovvero intorno ai 1.103 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 4 case e 4 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vezzano?

La superficie media si aggira sui 317 m². Le case offrono più spazio, con circa 489 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vezzano?

In media, è intorno ai 1.103 €/m². Negli appartamenti scende a 965 €/m², mentre nelle case sale a 1.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vezzano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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