Prezzi di vendita degli immobili a Tritanti — quotazioni OMI (€/m²)
A Tritanti il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 456 €/m², con un intervallo tra 375 e 540 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,8%.
Prezzo medio vendita
456 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
375–540
€/m²
Variazione 5 anni
+10,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-12,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Tritanti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Tre Cancelli - Via C. Battisti - Via Progresso - Via Tritanti. |
Periferica |
523 |
1,9 |
| Frazione Tritanti |
Suburbana |
460 |
1,6 |
| Via Tre Cancelli - Via C. Battisti - Via Progresso - Via Tritanti. |
Semicentrale |
455 |
1,9 |
A Tritanti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 375 a 540 €/m² (media 456). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 480 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 680 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Tritanti
Che budget serve per comprare a Tritanti?
Comprare una casa a Tritanti costa in media circa 77.736 €, ovvero intorno ai 47 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Tritanti?
In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 51 appartamenti e 28 case e 3 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Tritanti?
I prezzi vanno da circa 14.590 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tritanti?
La superficie media si aggira sui 1.540 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.973 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 195 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tritanti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 107 m² | 23.190 € |
| 3 locali | 177 m² | 72.826 € |
| 4 locali | 236 m² | 74.632 € |
| 5 locali | 7.308 m² | 74.591 € |
| 6 locali | 274 m² | 118.031 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 47 €/m². Negli appartamenti sale a 243 €/m², mentre nelle case scende a 29 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tritanti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.