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Case in vendita a Centro, Maropati

Abbiamo 37 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 521 €/m² e varia da 425 a 620 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,2%.

Prezzo medio vendita 521 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–620 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 430–620
2024 510 420–600
2023 510 420–600
2022 530 440–620
2021 505 420–590
2020 485 400–570
2019 513 425–600
2018 538 445–630
2017 570 470–670
2016 603 495–710
2015 610 500–720
2014 610 500–720
2013 610 500–720
2012 610 500–720
2011 610 500–720
2010 610 500–720
2009 610 500–720
2008 583 475–690
2007 583 475–690
2006 530 430–630
2005 530 430–630
2004 530 430–630

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 425 a 620 €/m² (media 521). Le economiche partono da 385 €/m². Le ville e i villini arrivano a 740 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 120.112 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 19 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.020 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali100 m²69.000 €
3 locali139 m²107.503 €
4 locali206 m²138.889 €
5 locali156 m²135.714 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 730 €/m². Negli appartamenti sale a 757 €/m², mentre nelle case scende a 702 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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