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Case in vendita a Spessa, Creazzo

Abbiamo 235 case in vendita vicino a Spessa.

Prezzi di vendita degli immobili a Spessa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Spessa? In media circa 985 €/m², con quotazioni comprese tra 870 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,5%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Spessa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 870–1.100
2024 985 870–1.100
2023 985 870–1.100
2022 985 870–1.100
2021 950 850–1.050
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.015 930–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 980 860–1.100
2015 980 860–1.100
2014 980 860–1.100

Sul mercato di Spessa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 870 a 1.100 €/m² (media 985). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Spessa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Spessa?

In media, il prezzo per comprare a Spessa è di 263.745 €, ovvero intorno ai 1.653 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Spessa?

In questo momento puoi scegliere tra 235 immobili: 145 appartamenti e 84 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Spessa?

L'offerta parte intorno ai 39.065 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spessa?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spessa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale157 m²227.500 €
2 locali65 m²112.721 €
3 locali107 m²192.192 €
4 locali137 m²259.854 €
5 locali211 m²310.034 €
6 locali204 m²330.727 €

Quanto costa il metro quadro a Spessa?

Il prezzo medio si attesta sui 1.653 €/m². Negli appartamenti sale a 1.855 €/m², mentre nelle case scende a 1.494 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Spessa?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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