Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Elia — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Sant'Elia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 600 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 720 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,1%.
Prezzo medio vendita
600 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
480–720
€/m²
Variazione 5 anni
+13,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Sul mercato di Sant'Elia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 720 €/m² (media 600). Le economiche partono da 455 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Sant'Elia: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Sant'Elia?
In media, il prezzo per comprare a Sant'Elia è di 138.739 €, ovvero intorno ai 731 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Sant'Elia?
Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 49 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 10.583 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sant'Elia?
In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Elia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 186 m² | 278.600 € |
| 3 locali | 118 m² | 84.903 € |
| 4 locali | 148 m² | 78.177 € |
| 5 locali | 171 m² | 141.610 € |
| 6 locali | 271 m² | 173.862 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 731 €/m². Negli appartamenti scende a 656 €/m², mentre nelle case sale a 814 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Elia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.