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Case in vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere, Treviso

Trova il tuo immobile a San Pelaio, Santa Maria del Rovere: 221 case in vendita con prezzi da 90.000 € a 1.500.000 € e una media di 374.824 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere, in cifre

Prezzo medio 374.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 2.460 €/m² in media

Che cosa si vende

221 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    164 immobili
  • Case 22,6%
    50 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    7 immobili

Quanti locali

214 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 0,5%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    7 immobili
  • 3 locali 22,9%
    49 immobili
  • 4 locali 34,6%
    74 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    83 immobili

Fasce di prezzo

214 totali
  • 90.000–180.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 180.000–290.000 € 20,1%
    43 immobili
  • 290.000–405.000 € 21,0%
    45 immobili
  • 405.000–515.000 € 19,2%
    41 immobili
  • 545.000–1.505.000 € 19,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

214 totali
  • 50–110 m² 28,0%
    60 immobili
  • 110–120 m² 13,6%
    29 immobili
  • 120–150 m² 21,5%
    46 immobili
  • 150–200 m² 17,3%
    37 immobili
  • 200–590 m² 19,6%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 2.762 €/m² 1.799 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere comprende 221 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 164 appartamenti e 50 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 137 m² e un prezzo di 2.762 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.799 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pelaio, Santa Maria del Rovere — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Pelaio, Santa Maria del Rovere il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.613 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.400–1.850
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.525 1.350–1.700
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.500 1.400–1.600

A San Pelaio, Santa Maria del Rovere le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.850 €/m² (media 1.613). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.200 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pelaio, Santa Maria del Rovere, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pelaio, Santa Maria del Rovere costa in media circa 374.824 €, ovvero intorno ai 2.460 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 221 immobili: 164 appartamenti e 50 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pelaio, Santa Maria del Rovere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²115.714 €
3 locali98 m²202.469 €
4 locali145 m²419.649 €
5 locali174 m²466.355 €
6 locali237 m²512.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

In media, è intorno ai 2.460 €/m². Negli appartamenti sale a 2.762 €/m², mentre nelle case scende a 1.799 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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