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Case in vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere, Treviso

Trova il tuo immobile a San Pelaio, Santa Maria del Rovere: 245 case in vendita con prezzi da 73.790 € a 1.500.000 € e una media di 374.125 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere, in cifre

Prezzo medio 374.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.790–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 2.507 €/m² in media

Che cosa si vende

245 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,7%
    183 immobili
  • Case 22,0%
    54 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    8 immobili

Quanti locali

237 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,0%
    7 immobili
  • 3 locali 22,4%
    53 immobili
  • 4 locali 35,9%
    85 immobili
  • 5+ locali 37,6%
    89 immobili

Fasce di prezzo

237 totali
  • 70.000–175.000 € 20,7%
    49 immobili
  • 175.000–290.000 € 19,4%
    46 immobili
  • 290.000–405.000 € 20,3%
    48 immobili
  • 405.000–505.000 € 20,3%
    48 immobili
  • 510.000–1.505.000 € 19,4%
    46 immobili

Fasce di superficie

237 totali
  • 50–100 m² 20,3%
    48 immobili
  • 100–120 m² 21,9%
    52 immobili
  • 120–150 m² 21,9%
    52 immobili
  • 150–200 m² 18,1%
    43 immobili
  • 200–590 m² 17,7%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 2.777 €/m² 1.911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere comprende 245 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 183 appartamenti e 54 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 133 m² e un prezzo di 2.777 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.911 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pelaio, Santa Maria del Rovere — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Pelaio, Santa Maria del Rovere il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.613 €/m², con minimi intorno a 1.400 e massimi fino a 1.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Pelaio, Santa Maria del Rovere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.400–1.850
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.525 1.350–1.700
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.375 1.250–1.500
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.425 1.300–1.550
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.500 1.400–1.600

A San Pelaio, Santa Maria del Rovere le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.400 a 1.850 €/m² (media 1.613). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.200 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.800 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Pelaio, Santa Maria del Rovere, in cifre

Quanto costa in media comprare a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pelaio, Santa Maria del Rovere costa in media circa 374.125 €, ovvero intorno ai 2.507 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 245 immobili: 183 appartamenti e 54 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 73.790 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pelaio, Santa Maria del Rovere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²115.714 €
3 locali99 m²202.313 €
4 locali142 m²408.998 €
5 locali166 m²455.184 €
6 locali229 m²555.826 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

In media, è intorno ai 2.507 €/m². Negli appartamenti sale a 2.777 €/m², mentre nelle case scende a 1.911 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Pelaio, Santa Maria del Rovere?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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