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Case in vendita a Lancenigo Villorba, Villorba

Scopri 166 case in vendita a Lancenigo Villorba: prezzi da 55.000 € a 795.000 €, con una media di 265.424 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lancenigo Villorba

Prezzo medio 265.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.551 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,2%
    85 immobili
  • Case 48,2%
    80 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

165 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,5%
    14 immobili
  • 2 locali 8,5%
    14 immobili
  • 3 locali 21,8%
    36 immobili
  • 4 locali 26,7%
    44 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    57 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 55.000–140.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 140.000–195.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 195.000–305.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 305.000–380.000 € 21,2%
    35 immobili
  • 380.000–800.000 € 18,2%
    30 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 40–100 m² 22,2%
    34 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    31 immobili
  • 130–160 m² 20,3%
    31 immobili
  • 160–210 m² 19,0%
    29 immobili
  • 210–770 m² 18,3%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.852 €/m² 1.374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Lancenigo Villorba comprende 166 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 85 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 1.852 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 216 m² e 1.374 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lancenigo Villorba — quotazioni OMI (€/m²)

A Lancenigo Villorba il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.319 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,8%.

Prezzo medio vendita 1.319 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lancenigo Villorba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.500
2024 1.288 1.000–1.500
2023 1.300 1.000–1.500
2022 1.225 1.000–1.400
2021 1.188 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.238 1.050–1.500
2015 1.288 1.100–1.500
2014 1.475 1.400–1.600
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.675 1.600–1.750
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.475 1.400–1.550
2008 1.475 1.400–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lancenigo Villorba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Lancenigo Suburbana 1.350 5,1
Centrale Villorba - Carita` - Fontane - Castrette Centrale 1.300 5,5

Per inquadrare il mercato di Lancenigo Villorba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.319). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lancenigo Villorba, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lancenigo Villorba?

Comprare una casa a Lancenigo Villorba costa in media circa 265.424 €, ovvero intorno ai 1.551 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lancenigo Villorba?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili: 85 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lancenigo Villorba?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lancenigo Villorba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²123.714 €
3 locali110 m²217.056 €
4 locali163 m²245.727 €
5 locali187 m²326.947 €
6 locali247 m²335.267 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.551 €/m². Negli appartamenti sale a 1.852 €/m², mentre nelle case scende a 1.374 €/m².

Che cosa si vende di più a Lancenigo Villorba?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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