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Case in vendita a Lancenigo Villorba, Villorba

Scopri 174 case in vendita a Lancenigo Villorba: prezzi da 55.000 € a 795.000 €, con una media di 266.459 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lancenigo Villorba

Prezzo medio 266.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.622 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,9%
    92 immobili
  • Case 46,0%
    80 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

172 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,1%
    14 immobili
  • 2 locali 7,6%
    13 immobili
  • 3 locali 23,8%
    41 immobili
  • 4 locali 27,9%
    48 immobili
  • 5+ locali 32,6%
    56 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 55.000–155.000 € 23,3%
    40 immobili
  • 155.000–205.000 € 17,4%
    30 immobili
  • 205.000–300.000 € 19,8%
    34 immobili
  • 300.000–375.000 € 19,8%
    34 immobili
  • 375.000–800.000 € 19,8%
    34 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 40–100 m² 23,1%
    37 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    35 immobili
  • 130–150 m² 15,0%
    24 immobili
  • 150–210 m² 23,8%
    38 immobili
  • 210–770 m² 16,3%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.920 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Lancenigo Villorba comprende 174 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 92 appartamenti e 80 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.920 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 1.427 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lancenigo Villorba — quotazioni OMI (€/m²)

A Lancenigo Villorba il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.319 €/m², con un intervallo tra 1.050 e 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,8%.

Prezzo medio vendita 1.319 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lancenigo Villorba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.500
2024 1.288 1.000–1.500
2023 1.300 1.000–1.500
2022 1.225 1.000–1.400
2021 1.188 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.238 1.050–1.500
2015 1.288 1.100–1.500
2014 1.475 1.400–1.600
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.675 1.600–1.750
2011 1.700 1.600–1.800
2010 1.700 1.600–1.800
2009 1.475 1.400–1.550
2008 1.475 1.400–1.550
Prezzi di vendita per zona a Lancenigo Villorba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Lancenigo Suburbana 1.350 5,1
Centrale Villorba - Carita` - Fontane - Castrette Centrale 1.300 5,5

Per inquadrare il mercato di Lancenigo Villorba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.319). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lancenigo Villorba, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lancenigo Villorba?

Comprare una casa a Lancenigo Villorba costa in media circa 266.459 €, ovvero intorno ai 1.622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lancenigo Villorba?

L'offerta attuale si aggira sui 174 immobili: 92 appartamenti e 80 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lancenigo Villorba?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lancenigo Villorba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²126.846 €
3 locali108 m²221.293 €
4 locali159 m²247.229 €
5 locali165 m²326.158 €
6 locali247 m²346.357 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.622 €/m². Negli appartamenti sale a 1.920 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Che cosa si vende di più a Lancenigo Villorba?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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