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Case in vendita a San Giacomo, Vittorio Veneto

Abbiamo 85 case in vendita vicino a San Giacomo.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giacomo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Giacomo significa muoversi attorno a 1.225 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.250 950–1.550
2021 1.250 900–1.600
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.300 1.150–1.450
2014 1.350 1.250–1.450

Per inquadrare il mercato di San Giacomo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,1 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Giacomo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Giacomo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Giacomo costa in media circa 434.741 €, ovvero intorno ai 1.677 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 68 case e 13 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 2.375.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo?

Di solito hanno intorno ai 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali150 m²184.600 €
4 locali197 m²232.778 €
5 locali216 m²289.938 €
6 locali338 m²740.726 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.677 €/m². Negli appartamenti sale a 1.868 €/m², mentre nelle case scende a 1.658 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giacomo?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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