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Case in affitto a San Giacomo, Vittorio Veneto

Abbiamo 176 case in affitto vicino a San Giacomo.

Prezzi degli affitti a San Giacomo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a San Giacomo significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 6,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,5%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giacomo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,1–6,4
2024 5,7 5,0–6,3
2023 5,7 5,0–6,3
2022 5,7 5,0–6,3
2021 5,4 4,8–6,0
2020 5,4 4,8–6,0
2019 5,4 4,8–6,0
2018 5,4 4,8–6,0
2017 5,4 4,8–6,0
2016 5,4 4,8–6,0
2015 5,5 4,9–6,1
2014 5,6 5,0–6,2

Sul mercato delle locazioni di San Giacomo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,1 a 6,4 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 4,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,2 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,4 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Giacomo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a San Giacomo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giacomo costa in media circa 940 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 150 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²596 €
2 locali58 m²630 €
3 locali87 m²918 €
4 locali102 m²846 €
5 locali123 m²1.116 €
6 locali174 m²1.616 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giacomo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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