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Case in vendita a Raossi, Vallarsa

Comprare case a Raossi: 53 case con prezzi da 49.000 € a 150.845 € e un prezzo medio di 81.983 €.

44 proprietà in vendita vicino a Raossi

Il mercato degli immobili in vendita a Raossi, in cifre

Prezzo medio 81.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–150.845 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 420 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 230–240 m² 11,1%
    1 immobili
  • 250–330 m² 22,2%
    2 immobili
  • 340–350 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.219 €/m² 390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Raossi l'offerta in vendita raggiunge i 53 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 212 m² e 390 €/m², e gli appartamenti sui 64 m² e 1.219 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Raossi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Raossi si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +21,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Raossi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.400 1.300–1.500
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300

A Raossi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.400). Ville e villini toccano 1.500 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Raossi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Raossi?

In media, il prezzo per comprare a Raossi è di 81.983 €, ovvero intorno ai 420 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 44 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Raossi?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 150.845 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Raossi?

In media, è intorno ai 420 €/m². Negli appartamenti sale a 1.219 €/m², mentre nelle case scende a 390 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Raossi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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