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Case in vendita a Porciano, Ferentino

Scopri 129 case in vendita a Porciano: prezzi da 30.000 € a 50.000 €, con una media di 40.000 €.

125 proprietà in vendita vicino a Porciano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Porciano

Prezzo medio 40.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–50.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 679 €/m² 464 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porciano sono disponibili 129 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (679 €/m²) e le case sui 70 m² (464 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Porciano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Porciano un prezzo medio di vendita di 645 €/m², oscillante tra 520 e 770 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -32,1%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–770 €/m²
Variazione 5 anni -32,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 520–770
2024 655 530–780
2023 670 550–790
2022 785 640–930
2021 800 650–950
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 975 850–1.100
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 850 700–1.000
2005 625 500–750
2004 520 420–620
Prezzi di vendita per zona a Porciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Porciano Periferica 1.050 3,5
Porciano Suburbana 645 3,4

Sul mercato di Porciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 520 a 770 €/m² (media 645). In ottimo stato si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Porciano?

Comprare una casa a Porciano costa in media circa 40.000 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Porciano?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 125 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porciano?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 50.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porciano?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Porciano?

Si aggira sui 571 €/m². Negli appartamenti sale a 679 €/m², mentre nelle case scende a 464 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porciano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di tre locali.

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