Prezzi di vendita degli immobili a Pietrapennata — quotazioni OMI (€/m²)
A Pietrapennata acquistare casa costa in media circa 390 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 330 a 450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,1%.
Prezzo medio vendita
390 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
330–450
€/m²
Variazione 5 anni
+2,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pietrapennata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Loc. Pietrapennata. |
Periferica |
430 |
1,7 |
| Agglomerato Urbano Di Pietrapennata |
Suburbana |
393 |
1,3 |
Le case di Pietrapennata si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 330 e 450 €/m² (media 390). Le economiche restano più accessibili, da 310 a 420 €/m². Ville e villini arrivano fino a 560 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,1 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pietrapennata: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Pietrapennata?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietrapennata costa in media circa 104.098 €, ovvero intorno ai 620 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 30 case e 21 appartamenti e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pietrapennata?
I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrapennata?
In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrapennata:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 49 m² | 47.750 € |
| 2 locali | 52 m² | 27.500 € |
| 3 locali | 110 m² | 64.111 € |
| 4 locali | 143 m² | 89.750 € |
| 5 locali | 250 m² | 134.000 € |
| 6 locali | 209 m² | 184.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 620 €/m². Negli appartamenti scende a 611 €/m², mentre nelle case sale a 623 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Pietrapennata?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.