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Case in vendita a Guardia Perticara, Appennino Lucano

Scopri 36 case in vendita a Guardia Perticara: prezzi da 53.030 € a 95.000 €, con una media di 66.626 €.

25 proprietà in vendita vicino a Guardia Perticara

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Guardia Perticara

Prezzo medio 66.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.030–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 306 m² per immobile
Prezzo al m² 218 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 81,8%
    9 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 50.000–55.000 € 54,5%
    6 immobili
  • 65.000–70.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–110 m² 36,4%
    4 immobili
  • 360–370 m² 36,4%
    4 immobili
  • 490–500 m² 18,2%
    2 immobili
  • 530–540 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 235 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 328 €/m² 159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Guardia Perticara comprende 36 immobili. Le case hanno una superficie media di 365 m² e un prezzo di 159 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 235 m² e 328 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guardia Perticara — quotazioni OMI (€/m²)

A Guardia Perticara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 454 €/m², con un intervallo tra 340 e 570 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,6%.

Prezzo medio vendita 454 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–570 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guardia Perticara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 454 340–570
2024 454 340–570
2023 454 340–570
2022 454 340–570
2021 454 340–570
2020 476 355–600
2019 513 380–650
2018 513 380–650
2017 513 380–650
2016 513 380–650
2015 513 380–650
2014 513 380–650
2013 536 405–680
2012 536 405–680
2011 555 420–700
2010 555 420–700
2009 555 420–700
2008 555 420–700
2007 495 400–620
2006 473 380–590
2005 458 320–590
2004 458 320–590
Prezzi di vendita per zona a Guardia Perticara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato - Via Roma - Via Garibaldi Centrale 528 1,8
Agricola Rurale 380 1,3
Microzona 1 - Via San Vito - Via Madonna Delle Grazie Periferica 375 1,6

Sul mercato di Guardia Perticara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 340 a 570 €/m² (media 454). Le economiche partono da 255 €/m². In ottimo stato si raggiungono 700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Guardia Perticara, in cifre

Quanto costa in media comprare a Guardia Perticara?

In media, il prezzo per comprare a Guardia Perticara è di 66.626 €, ovvero intorno ai 218 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 53.030 € fino ai 95.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 306 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 235 m².

Quanto costa il metro quadro a Guardia Perticara?

Si aggira sui 218 €/m². Negli appartamenti sale a 328 €/m², mentre nelle case scende a 159 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guardia Perticara?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di tre locali.

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