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Case in vendita a Grotte, Colline del Platani

Esplora 73 case in vendita a Grotte, con prezzi compresi tra 50.000 € e 135.000 € e un prezzo medio di 84.375 €.

63 proprietà in vendita vicino a Grotte

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grotte

Prezzo medio 84.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–130 m² 66,7%
    4 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 647 €/m² 2.077 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Grotte l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 647 €/m², e le case sui 65 m² e 2.077 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grotte — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Grotte? In media circa 450 €/m², con quotazioni comprese tra 340 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grotte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 340–570
2024 438 340–540
2023 450 360–540
2022 453 360–540
2021 455 370–540
2020 475 380–570
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 530 400–670
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 625 500–750
2012 625 500–750
2011 625 500–750
2010 625 500–750
2009 625 500–750
Prezzi di vendita per zona a Grotte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V Circonvallazione-V.le Della Vitt-C.so Garibaldi-Madonna Delle Grazie-Dietro Del Carmelo V.cavour-Lincol-Acquanova Semicentrale 625 1,8
2Tr Crispi-V.pertini-Dietro Del Carmelo-Duca D Aosta-Acquanova-Cavour-Madonna Delle Grazie-Gramsc-Padre Vinti-Pisacane Periferica 475 1,6
V/Le Vitt-C/So Garibaldi-1Tr V.crispi-Cavour-Duca D Aosta-Sole-Gioberti-Empedocle-Garibaldi Centrale 425 1,5

Le quotazioni di Grotte cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 340 a 570 €/m² (media 450). Le economiche partono da 200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,2 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Grotte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Grotte?

In media, il prezzo per comprare a Grotte è di 84.375 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grotte?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 135.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Grotte?

In media si aggirano sui 124 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 136 m², mentre le case restano intorno ai 65 m².

Quanto costa il metro quadro a Grotte?

Il prezzo medio si attesta sui 772 €/m². Negli appartamenti scende a 647 €/m², mentre nelle case sale a 2.077 €/m².

Che cosa si vende di più a Grotte?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di un locale.

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