Prezzi di vendita degli immobili a Gottano Sotto — quotazioni OMI (€/m²)
A Gottano Sotto acquistare casa costa in media circa 484 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2013-S2 rilevano prezzi da 390 a 580 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,6%.
Prezzo medio vendita
484 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
390–580
€/m²
Variazione 5 anni
-18,6%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gottano Sotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
480 |
390–570 |
| 2012 |
505 |
410–600 |
| 2011 |
533 |
435–630 |
| 2010 |
548 |
445–650 |
| 2009 |
565 |
460–670 |
| 2008 |
590 |
480–700 |
| 2007 |
510 |
430–590 |
| 2006 |
500 |
420–580 |
| 2005 |
500 |
420–580 |
| 2004 |
500 |
420–580 |
A Gottano Sotto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 580 €/m² (media 484). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 510 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Gottano Sotto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Gottano Sotto?
In media, il prezzo per comprare a Gottano Sotto è di 120.780 €, ovvero intorno ai 670 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 27 case e 14 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Gottano Sotto?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gottano Sotto?
La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gottano Sotto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 105 m² | 113.273 € |
| 4 locali | 134 m² | 101.333 € |
| 5 locali | 124 m² | 74.222 € |
| 6 locali | 306 m² | 189.125 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Gottano Sotto?
In media, è intorno ai 670 €/m². Negli appartamenti sale a 899 €/m², mentre nelle case scende a 613 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gottano Sotto?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.