Case in vendita a Gadoni, Barbagia Nuorese

Abbiamo 41 case in vendita vicino a Gadoni.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gadoni un prezzo medio di vendita di 565 €/m², oscillante tra 450 e 770 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–770 €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Gadoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 695 1,3
Via Nuova - Semicentrale 620 2,5
Via Marini - Via San Francesco - Microzona 1 Centrale 545 2,4
Via Pala De Cresia - Str.vic.gunaleni Periferica 525 1,9
Via S. Maria - Via San Pietro - Microzona 1 Centrale 520 2,4
Suburbana - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Gadoni?

In media, il prezzo per comprare a Gadoni è di 85.969 €, ovvero intorno ai 447 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gadoni?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 27 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gadoni?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gadoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale222 m²77.000 €
3 locali107 m²70.352 €
4 locali142 m²64.125 €
6 locali241 m²87.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gadoni?

Il prezzo medio si attesta sui 447 €/m². Negli appartamenti sale a 589 €/m², mentre nelle case scende a 414 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gadoni?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di tre locali.