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Case in vendita a Gadoni, Barbagia Nuorese

Abbiamo 105 case in vendita vicino a Gadoni.

Prezzi di vendita degli immobili a Gadoni — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Gadoni un prezzo medio di vendita di 565 €/m², oscillante tra 450 e 770 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–770 €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Gadoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 695 1,3
Via Nuova - Semicentrale 620 2,5
Via Marini - Via San Francesco - Microzona 1 Centrale 545 2,4
Via Pala De Cresia - Str.vic.gunaleni Periferica 525 1,9
Via S. Maria - Via San Pietro - Microzona 1 Centrale 520 2,4
Suburbana - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gadoni: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gadoni?

In media, il prezzo per comprare a Gadoni è di 106.316 €, ovvero intorno ai 367 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gadoni?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 69 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 1.508.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gadoni?

Di solito hanno intorno ai 290 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 345 m², mentre le case restano intorno ai 264 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gadoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.257 m²325.520 €
3 locali170 m²59.708 €
4 locali153 m²49.520 €
5 locali185 m²64.026 €
6 locali283 m²119.243 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gadoni?

Il prezzo medio si attesta sui 367 €/m². Negli appartamenti scende a 261 €/m², mentre nelle case sale a 435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gadoni?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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