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Case in vendita a Coldragone, Colfelice

Abbiamo 144 case in vendita a Coldragone, con prezzi che vanno da 11.240 € a 147.000 €, e un prezzo medio di 49.639 €.

124 proprietà in vendita vicino a Coldragone

Il mercato degli immobili in vendita a Coldragone, in cifre

Prezzo medio 49.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–147.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 359 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 40,0%
    8 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 4 locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–15.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 35.000–45.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 60.000–85.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 85.000–150.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 30,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 35,0%
    7 immobili
  • 180–310 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 240 €/m² 506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Coldragone comprende 144 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 128 m² e un prezzo di 240 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 154 m² e 506 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coldragone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Coldragone significa muoversi attorno a 570 €/m² in media, in una forbice tra 490 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -24,0%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–650 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Coldragone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 490–650
2024 615 530–700
2023 610 530–690
2022 670 580–760
2021 665 580–750
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 750 650–850
2015 750 650–850
2014 750 650–850
2013 750 650–850
2012 750 650–850
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 650–850
2007 750 650–850
2006 750 650–850
2005 600 480–720
2004 600 480–720

Le quotazioni di Coldragone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 490 a 650 €/m² (media 570). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Coldragone

Che budget serve per comprare a Coldragone?

In media, il prezzo per comprare a Coldragone è di 49.639 €, ovvero intorno ai 359 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Coldragone?

In questo momento puoi scegliere tra 144 immobili: 12 appartamenti e 8 case e 124 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.240 € e arriva fino ai 147.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coldragone?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coldragone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²73.708 €
4 locali153 m²50.854 €
5 locali139 m²28.463 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Coldragone?

In media, è intorno ai 359 €/m². Negli appartamenti scende a 240 €/m², mentre nelle case sale a 506 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Coldragone?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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