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Case in vendita a Coldragone, Colfelice

Abbiamo 30 case in vendita a Coldragone, con prezzi che vanno da 11.240 € a 147.000 €, e un prezzo medio di 44.266 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Coldragone, in cifre

Prezzo medio 44.266 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.240–147.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 322 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    19 immobili
  • Case 36,7%
    11 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 30.000–35.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 35.000–40.000 € 3,3%
    1 immobili
  • 40.000–65.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 65.000–150.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–130 m² 26,7%
    8 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 43,3%
    13 immobili
  • 180–310 m² 10,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 232 €/m² 462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Coldragone comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 19 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 232 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 462 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coldragone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Coldragone significa muoversi attorno a 570 €/m² in media, in una forbice tra 490 e 650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -24,0%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–650 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Coldragone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 490–650
2024 615 530–700
2023 610 530–690
2022 670 580–760
2021 665 580–750
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 750 650–850
2015 750 650–850
2014 750 650–850
2013 750 650–850
2012 750 650–850
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 650–850
2007 750 650–850
2006 750 650–850
2005 600 480–720
2004 600 480–720

Le quotazioni di Coldragone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 490 a 650 €/m² (media 570). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Coldragone

Che budget serve per comprare a Coldragone?

In media, il prezzo per comprare a Coldragone è di 44.266 €, ovvero intorno ai 322 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Coldragone?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 19 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 11.240 € e arriva fino ai 147.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coldragone?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coldragone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali138 m²64.071 €
4 locali149 m²49.654 €
5 locali140 m²31.905 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Coldragone?

In media, è intorno ai 322 €/m². Negli appartamenti scende a 232 €/m², mentre nelle case sale a 462 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Coldragone?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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