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Case in vendita a Centro, Zerbolò

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 55.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 198.800 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    5 immobili
  • Case 83,3%
    25 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 26,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 150.000–225.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 225.000–345.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 650.000–655.000 € 3,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 0–100 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    4 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 220–360 m² 20,0%
    6 immobili
  • 400–590 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 693 €/m² 939 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 25 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 240 m² e un prezzo di 939 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 693 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 943 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,1%.

Prezzo medio vendita 943 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 945 790–1.100
2024 940 780–1.100
2023 935 770–1.100
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 935 770–1.100
2019 935 770–1.100
2018 935 770–1.100
2017 940 780–1.100
2016 950 800–1.100
2015 945 790–1.100
2014 945 790–1.100
2013 945 790–1.100
2012 955 810–1.100
2011 1.005 860–1.150
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 615 590–640
2005 575 550–600
2004 575 550–600

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 780 a 1.100 €/m² (media 943). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 198.800 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 25 case e 5 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 55.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²108.222 €
4 locali197 m²193.250 €
5 locali238 m²278.000 €
6 locali456 m²322.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 921 €/m². Negli appartamenti scende a 693 €/m², mentre nelle case sale a 939 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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