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Case in vendita a Centro, Zeme

Trova 43 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 8.430 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 59.679 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 59.679 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.430–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 313 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
77% case
  • Appartamenti 23,3%
    10 immobili
  • Case 76,7%
    33 immobili

Quanti locali

43 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 7,0%
    3 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    22 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 5.000–15.000 € 34,9%
    15 immobili
  • 15.000–20.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 20.000–25.000 € 4,7%
    2 immobili
  • 30.000–100.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 105.000–355.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 0–110 m² 34,9%
    15 immobili
  • 110–160 m² 9,3%
    4 immobili
  • 180–240 m² 18,6%
    8 immobili
  • 250–260 m² 23,3%
    10 immobili
  • 260–600 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 233 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 82 €/m² 405 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 43 immobili, di cui 33 sono case e 10 appartamenti: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 405 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 82 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 825 €/m² e varia da 770 a 880 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 780–880
2024 820 770–870
2023 820 770–870
2022 810 760–860
2021 810 760–860
2020 820 770–870
2019 820 770–870
2018 820 770–870
2017 830 780–880
2016 850 800–900
2015 840 790–890
2014 840 790–890
2013 840 790–890
2012 860 810–910
2011 910 860–960
2010 950 900–1.000
2009 950 900–1.000
2008 950 900–1.000
2007 950 900–1.000
2006 505 420–590
2005 470 390–550
2004 470 390–550

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 880 €/m² (media 825). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 59.679 €, ovvero intorno ai 313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 33 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.430 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 191 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 233 m², mentre le case restano intorno ai 178 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²32.643 €
4 locali165 m²35.573 €
5 locali242 m²82.136 €
6 locali274 m²57.513 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 313 €/m². Negli appartamenti scende a 82 €/m², mentre nelle case sale a 405 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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