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Case in vendita a Centro, Villaverla

Trova il tuo immobile a Centro: 155 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 335.000 € e una media di 192.000 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 192.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.500 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    8 immobili
  • Case 55,6%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 38,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–135.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 165.000–170.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 185.000–295.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 325.000–340.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 140–170 m² 27,8%
    5 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.811 €/m² 1.284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 155 immobili. Le case hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 1.284 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 1.811 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 960 €/m², con quotazioni da 820 a 1.100 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 820–1.100
2024 960 820–1.100
2023 960 820–1.100
2022 960 820–1.100
2021 925 800–1.050
2020 1.050 900–1.200
2019 1.095 990–1.200
2018 1.085 970–1.200
2012 898 730–1.100
2011 975 790–1.200
2010 950 770–1.150
2009 1.005 820–1.200
2008 1.005 820–1.190
2007 955 780–1.130
2006 955 780–1.130
2005 955 780–1.130
2004 935 760–1.110
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Adiacente Area Di Espansione E Zone Produttive Est E Ovest Centrale 960 4,9
Semicentro Semicentrale 780 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 820 a 1.100 €/m² (media 960). In ottimo stato si arriva fino a 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,4 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 192.000 €, ovvero intorno ai 1.500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 10 case e 8 appartamenti e 137 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 335.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.500 €/m². Negli appartamenti sale a 1.811 €/m², mentre nelle case scende a 1.284 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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