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Case in vendita a Centro, Vighizzolo d'Este

Consulta 87 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 118.250 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 295.000 €.

79 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.434 m² per immobile
Prezzo al m² 82 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 75.000–105.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 150.000–160.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 80–110 m² 50,0%
    4 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 160–520 m² 25,0%
    2 immobili
  • 10.280–10.290 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 1.878 m²
Prezzo al metro quadro 1.100 €/m² 64 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 1.878 m² e 64 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 1.100 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 915 €/m², oscillante tra 880 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 915 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 880–950
2024 915 880–950
2023 915 880–950
2022 915 880–950
2021 915 880–950
2020 915 880–950
2019 915 880–950
2018 915 880–950
2017 965 930–1.000
2016 965 930–1.000
2015 965 930–1.000
2014 965 930–1.000
2013 965 930–1.000
2012 965 930–1.000
2011 965 930–1.000
2010 965 930–1.000
2009 1.000 950–1.050
2008 1.000 950–1.050
2007 1.030 980–1.080
2006 1.000 950–1.050
2005 1.000 950–1.050
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 915 4,1
Capoluogo Centrale 915 4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 880 a 950 €/m² (media 915). Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,7 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 118.250 €, ovvero intorno ai 82 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 79 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 1.434 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.878 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 82 €/m². Negli appartamenti sale a 1.100 €/m², mentre nelle case scende a 64 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di un locale.

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