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Case in vendita a Centro, Venafro

Scopri 125 case in vendita a Centro: prezzi da 10.000 € a 620.000 €, con una media di 107.676 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.676 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 837 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,8%
    91 immobili
  • Case 25,6%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

123 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 9,8%
    12 immobili
  • 2 locali 13,8%
    17 immobili
  • 3 locali 31,7%
    39 immobili
  • 4 locali 31,7%
    39 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 10.000–45.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 45.000–80.000 € 25,2%
    31 immobili
  • 85.000–115.000 € 18,7%
    23 immobili
  • 115.000–155.000 € 17,1%
    21 immobili
  • 155.000–625.000 € 18,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 0–80 m² 27,7%
    33 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    21 immobili
  • 100–120 m² 16,8%
    20 immobili
  • 120–180 m² 20,2%
    24 immobili
  • 180–650 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 860 €/m² 806 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 125 immobili, di cui 91 sono appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 860 €/m², contro 200 m² e 806 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 825 €/m², oscillante tra 700 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -24,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 895 740–1.050
2022 920 740–1.100
2021 965 780–1.150
2020 1.085 870–1.300
2019 1.130 910–1.350
2018 1.130 910–1.350
2017 1.075 850–1.300
2016 1.075 850–1.300
2015 1.075 850–1.300
2014 1.075 850–1.300
2013 1.000 750–1.300
2012 1.000 750–1.300
2011 1.000 750–1.300
2010 923 740–1.100
2009 878 670–1.100
2008 878 670–1.090
2007 878 670–1.090
2006 835 640–1.040
2005 825 630–1.030
2004 748 570–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale: C.campano,V.colonia Giulia (Parte),V.v.emanuele Centrale 1.075 3,2
Zona Centrale: V.colonia Giulia (Parte) Centrale 925 3,0
Zona Centrale: C. Campano, V. Colonia Giulia, V.v. Emanuele, S.p. Per Conca Casale (Parte), Viale S. Nicandro (Parte) Centrale 825 3,1
Centro Storico V.s.aniello, V.redenzione, V.plebiscito Centrale 500 —

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 950 €/m² (media 825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 107.676 €, ovvero intorno ai 837 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 125 immobili disponibili: 91 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²39.375 €
2 locali59 m²48.059 €
3 locali102 m²93.820 €
4 locali128 m²114.212 €
5 locali165 m²131.155 €
6 locali279 m²229.259 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 837 €/m². Negli appartamenti sale a 860 €/m², mentre nelle case scende a 806 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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