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Case in vendita a Centro, Venafro

Scopri 80 case in vendita a Centro: prezzi da 10.000 € a 620.000 €, con una media di 112.838 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.838 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 890 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    61 immobili
  • Case 23,8%
    19 immobili

Quanti locali

80 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    4 immobili
  • 2 locali 13,8%
    11 immobili
  • 3 locali 35,0%
    28 immobili
  • 4 locali 32,5%
    26 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 10.000–50.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 50.000–80.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 120.000–150.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 150.000–625.000 € 18,8%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–80 m² 23,7%
    18 immobili
  • 80–100 m² 21,1%
    16 immobili
  • 100–120 m² 17,1%
    13 immobili
  • 120–180 m² 22,4%
    17 immobili
  • 180–650 m² 15,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 843 €/m² 966 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 80 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 19 case, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 843 €/m², contro 197 m² e 966 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 825 €/m², oscillante tra 700 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -24,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 895 740–1.050
2022 920 740–1.100
2021 965 780–1.150
2020 1.085 870–1.300
2019 1.130 910–1.350
2018 1.130 910–1.350
2017 1.075 850–1.300
2016 1.075 850–1.300
2015 1.075 850–1.300
2014 1.075 850–1.300
2013 1.000 750–1.300
2012 1.000 750–1.300
2011 1.000 750–1.300
2010 923 740–1.100
2009 878 670–1.100
2008 878 670–1.090
2007 878 670–1.090
2006 835 640–1.040
2005 825 630–1.030
2004 748 570–930
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale: C.campano,V.colonia Giulia (Parte),V.v.emanuele Centrale 1.075 3,2
Zona Centrale: V.colonia Giulia (Parte) Centrale 925 3,0
Zona Centrale: C. Campano, V. Colonia Giulia, V.v. Emanuele, S.p. Per Conca Casale (Parte), Viale S. Nicandro (Parte) Centrale 825 3,1
Centro Storico V.s.aniello, V.redenzione, V.plebiscito Centrale 500 —

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 950 €/m² (media 825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.838 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 61 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²41.909 €
3 locali100 m²93.964 €
4 locali123 m²104.423 €
5 locali181 m²149.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 890 €/m². Negli appartamenti scende a 843 €/m², mentre nelle case sale a 966 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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