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Case in affitto a Centro, Venafro

Scopri 30 case in affitto a Centro: prezzi da 250 € a 650 €, con una media di 403 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 403 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    29 immobili
  • Case 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 26,7%
    8 immobili
  • 2 locali 43,3%
    13 immobili
  • 3 locali 23,3%
    7 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 200–400 € 43,3%
    13 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    10 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–50 m² 21,4%
    6 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    7 immobili
  • 70–90 m² 14,3%
    4 immobili
  • 90–130 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 30 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 59 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 100 m² e 3 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 3,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,1 2,5–3,7
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,2 2,5–3,9
2017 3,2 2,5–3,9
2016 3,2 2,5–3,9
2015 3,2 2,5–3,9
2014 3,2 2,5–3,9
2013 3,1 2,3–3,9
2012 3,1 2,3–3,9
2011 3,1 2,3–3,9
2010 3,1 2,3–3,9
2009 3,1 2,3–3,9
2008 3,1 2,3–3,9
2007 3,1 2,3–3,9
2006 2,9 2,2–3,7
2005 2,9 2,2–3,7
2004 2,6 2,0–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale: C.campano,V.colonia Giulia (Parte),V.v.emanuele Centrale 3,2 1.075
Zona Centrale: C. Campano, V. Colonia Giulia, V.v. Emanuele, S.p. Per Conca Casale (Parte), Viale S. Nicandro (Parte) Centrale 3,1 825
Zona Centrale: V.colonia Giulia (Parte) Centrale 3,0 925
Centro Storico V.s.aniello, V.redenzione, V.plebiscito Centrale — 500

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 403 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 29 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²370 €
2 locali57 m²425 €
3 locali68 m²421 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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