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Case in vendita a Centro, Tronzano Vercellese

Trova 47 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 178.000 €, con un valore medio di 77.894 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 77.894 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–178.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 511 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% case
  • Appartamenti 48,9%
    23 immobili
  • Case 51,1%
    24 immobili

Quanti locali

47 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 12,8%
    6 immobili
  • 4 locali 29,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–45.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 45.000–65.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 90.000–105.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 105.000–180.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–80 m² 23,9%
    11 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    10 immobili
  • 120–170 m² 17,4%
    8 immobili
  • 170–240 m² 17,4%
    8 immobili
  • 250–310 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 599 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 47 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 24 case e 23 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 192 m² e un prezzo di 467 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 599 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 830 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 990 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 680–990
2024 825 670–980
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 1.045 840–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.045 840–1.250
2013 1.030 860–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 550 450–650
2005 550 450–650
2004 550 450–650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 990 €/m² (media 830). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.894 €, ovvero intorno ai 511 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 24 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 178.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²52.429 €
3 locali70 m²53.333 €
4 locali140 m²72.500 €
5 locali181 m²96.625 €
6 locali248 m²92.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 511 €/m². Negli appartamenti sale a 599 €/m², mentre nelle case scende a 467 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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