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Case in vendita a Centro, Tronzano Vercellese

Trova 26 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 178.000 €, con un valore medio di 83.577 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–178.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 535 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    13 immobili
  • Case 50,0%
    13 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 30,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–50.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 90.000–105.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 105.000–180.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 28,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 160–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–310 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 591 €/m² 503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 13 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 591 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 183 m² e 503 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 830 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 990 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 680–990
2024 825 670–980
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 1.045 840–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.045 840–1.250
2013 1.030 860–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 550 450–650
2005 550 450–650
2004 550 450–650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 990 €/m² (media 830). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 83.577 €, ovvero intorno ai 535 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 13 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 178.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²59.125 €
5 locali177 m²104.000 €
6 locali233 m²80.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 535 €/m². Negli appartamenti sale a 591 €/m², mentre nelle case scende a 503 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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