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Case in vendita a Centro, Tronzano Vercellese

Trova 39 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 178.000 €, con un valore medio di 77.718 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 77.718 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–178.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 510 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    21 immobili
  • Case 46,2%
    18 immobili

Quanti locali

39 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 35,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–45.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 45.000–60.000 € 12,8%
    5 immobili
  • 60.000–90.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 90.000–105.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 105.000–180.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–90 m² 31,6%
    12 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    6 immobili
  • 120–160 m² 15,8%
    6 immobili
  • 160–240 m² 18,4%
    7 immobili
  • 250–310 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 556 €/m² 482 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (54% del totale): 21 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 556 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 195 m² e 482 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 830 €/m², con quotazioni comprese tra 670 e 990 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,6%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 680–990
2024 825 670–980
2023 840 680–1.000
2022 840 680–1.000
2021 840 680–1.000
2020 875 700–1.050
2019 920 740–1.100
2018 920 740–1.100
2017 920 740–1.100
2016 1.045 840–1.250
2015 1.045 840–1.250
2014 1.045 840–1.250
2013 1.030 860–1.200
2012 1.030 860–1.200
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 550 450–650
2005 550 450–650
2004 550 450–650

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 990 €/m² (media 830). Le economiche scendono fino a 560 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.718 €, ovvero intorno ai 510 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 21 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 178.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²56.250 €
3 locali73 m²57.000 €
4 locali128 m²65.286 €
5 locali177 m²104.000 €
6 locali230 m²84.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 510 €/m². Negli appartamenti sale a 556 €/m², mentre nelle case scende a 482 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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