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Case in vendita a Centro, Trinità

Consulta 45 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 133.678 € e una forbice di prezzi da 29.500 € a 365.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.678 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.500–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
64% case
  • Appartamenti 35,6%
    16 immobili
  • Case 64,4%
    29 immobili

Quanti locali

45 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 17,8%
    8 immobili
  • 4 locali 31,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–60.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 65.000–100.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 115.000–140.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 145.000–180.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 195.000–370.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–120 m² 35,6%
    16 immobili
  • 120–130 m² 6,7%
    3 immobili
  • 130–170 m² 24,4%
    11 immobili
  • 170–230 m² 15,6%
    7 immobili
  • 230–440 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.053 €/m² 677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 45 immobili, di cui 29 sono case e 16 appartamenti, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 194 m² per le case, con 677 €/m², contro 131 m² e 1.053 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.010 €/m² in media, in una forbice tra 820 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,8%.

Prezzo medio vendita 1.010 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.010 820–1.200
2024 1.010 820–1.200
2023 1.010 820–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 850 750–950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 820 a 1.200 €/m² (media 1.010). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 133.678 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 29 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.500 € fino a 365.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²110.750 €
4 locali137 m²118.036 €
5 locali156 m²154.222 €
6 locali248 m²143.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 779 €/m². Negli appartamenti sale a 1.053 €/m², mentre nelle case scende a 677 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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