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Case in vendita a Centro, Tricarico

Esplora 108 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 18.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 93.571 €.

101 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 93.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 733 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 15.000–25.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 25.000–30.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 30.000–50.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 564 €/m² 763 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 108 immobili. Le case hanno una superficie media di 152 m² e un prezzo di 763 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 67 m² e 564 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 520 e 780 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–780 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 520–780
2024 650 520–780
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 650 520–780
2019 650 520–780
2018 650 520–780
2017 650 520–780
2016 650 520–780
2015 650 520–780
2014 650 520–780
2013 650 520–780
2012 650 520–780
2011 650 520–780
2010 650 520–780
2009 650 520–780
2008 650 520–780
2007 650 520–780
2006 541 479–602
2005 541 479–602
2004 541 479–602

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 780 €/m² (media 650). Le economiche restano più in basso, da 450 a 670 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 93.571 €, ovvero intorno ai 733 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 733 €/m². Negli appartamenti scende a 564 €/m², mentre nelle case sale a 763 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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