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Case in vendita a Centro, Trevi

Consulta 81 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 198.101 € e una forbice di prezzi da 36.020 € a 1.480.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.101 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.020–1.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,0%
    47 immobili
  • Case 42,0%
    34 immobili

Quanti locali

81 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 6,2%
    5 immobili
  • 3 locali 16,0%
    13 immobili
  • 4 locali 25,9%
    21 immobili
  • 5+ locali 46,9%
    38 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 35.000–75.000 € 22,2%
    18 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 150.000–225.000 € 16,0%
    13 immobili
  • 250.000–1.485.000 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 10–100 m² 22,5%
    18 immobili
  • 100–120 m² 18,8%
    15 immobili
  • 120–140 m² 21,3%
    17 immobili
  • 140–260 m² 17,5%
    14 immobili
  • 260–6.250 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 264 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 1.296 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 47 appartamenti e 34 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 264 m² e 509 €/m², e le case sui 223 m² e 1.296 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 690 a 960 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,3%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–960 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 690–960
2024 825 690–960
2023 825 690–960
2022 830 700–960
2021 830 700–960
2020 1.035 870–1.200
2019 1.040 880–1.200
2018 1.065 930–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.315 1.170–1.460
2006 1.315 1.170–1.460
2005 1.225 1.090–1.360
2004 1.225 1.090–1.360

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 960 €/m² (media 825). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 198.101 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 47 appartamenti e 34 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.020 € fino ai 1.480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 247 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 264 m², mentre le case restano intorno ai 223 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²68.904 €
3 locali114 m²114.098 €
4 locali118 m²116.057 €
5 locali171 m²223.983 €
6 locali295 m²388.672 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 811 €/m². Negli appartamenti scende a 509 €/m², mentre nelle case sale a 1.296 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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