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Case in vendita a Centro, Trevi

Consulta 112 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 166.833 € e una forbice di prezzi da 36.020 € a 1.480.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.020–1.480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 796 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    77 immobili
  • Case 31,3%
    35 immobili

Quanti locali

112 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 4,5%
    5 immobili
  • 3 locali 11,6%
    13 immobili
  • 4 locali 32,1%
    36 immobili
  • 5+ locali 48,2%
    54 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 35.000–75.000 € 26,8%
    30 immobili
  • 75.000–80.000 € 15,2%
    17 immobili
  • 80.000–125.000 € 21,4%
    24 immobili
  • 125.000–180.000 € 17,0%
    19 immobili
  • 190.000–1.485.000 € 19,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 10–110 m² 36,9%
    41 immobili
  • 110–120 m² 6,3%
    7 immobili
  • 120–140 m² 28,8%
    32 immobili
  • 140–200 m² 9,0%
    10 immobili
  • 200–6.250 m² 18,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 207 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 554 €/m² 1.288 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 77 appartamenti e 35 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 207 m² e 554 €/m², e le case sui 221 m² e 1.288 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 690 a 960 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,3%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–960 €/m²
Variazione 5 anni -20,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 690–960
2024 825 690–960
2023 825 690–960
2022 830 700–960
2021 830 700–960
2020 1.035 870–1.200
2019 1.040 880–1.200
2018 1.065 930–1.200
2017 1.100 950–1.250
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.315 1.170–1.460
2006 1.315 1.170–1.460
2005 1.225 1.090–1.360
2004 1.225 1.090–1.360

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 960 €/m² (media 825). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.833 €, ovvero intorno ai 796 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 77 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.020 € fino ai 1.480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 207 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²68.904 €
3 locali114 m²114.098 €
4 locali114 m²99.725 €
5 locali152 m²163.573 €
6 locali285 m²371.880 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 796 €/m². Negli appartamenti scende a 554 €/m², mentre nelle case sale a 1.288 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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