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Case in vendita a Centro, Trento

Consulta 311 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 408.523 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 1.850.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 408.523 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 3.384 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    272 immobili
  • Case 6,4%
    20 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    19 immobili

Quanti locali

292 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    11 immobili
  • 2 locali 8,9%
    26 immobili
  • 3 locali 31,2%
    91 immobili
  • 4 locali 18,5%
    54 immobili
  • 5+ locali 37,7%
    110 immobili

Fasce di prezzo

292 totali
  • 105.000–235.000 € 20,9%
    61 immobili
  • 235.000–295.000 € 20,9%
    61 immobili
  • 295.000–370.000 € 18,8%
    55 immobili
  • 370.000–525.000 € 19,5%
    57 immobili
  • 525.000–1.855.000 € 19,9%
    58 immobili

Fasce di superficie

291 totali
  • 20–80 m² 27,8%
    81 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    56 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    52 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    52 immobili
  • 160–910 m² 17,2%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 3.466 €/m² 2.854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 311 immobili in vendita: 272 appartamenti e 20 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (3.466 €/m²) e le case sui 247 m² (2.854 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.875 €/m² in media, in una forbice tra 2.100 e 3.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,2%.

Prezzo medio vendita 2.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.892 2.200–3.700
2024 2.842 2.100–3.700
2023 2.833 2.100–3.700
2022 2.775 2.000–3.700
2021 2.767 2.000–3.700
2020 2.750 2.000–3.700
2019 2.620 2.000–3.500
2018 2.670 2.000–3.500
2017 2.680 2.000–3.500
2016 2.710 2.000–3.500
2015 2.710 2.000–3.500
2014 2.710 2.000–3.500
2013 3.092 2.700–3.500
2012 3.092 2.700–3.500
2011 3.092 2.700–3.500
2010 3.092 2.700–3.500
2009 3.092 2.700–3.500
2008 3.092 2.700–3.500
2007 3.092 2.700–3.500
2006 3.067 2.700–3.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ex Area Michelin - Le Albere Centrale 3.450 —
Centro Storico Centrale 3.250 8,5
Bolghera Centrale 3.000 9,8
Via Pietrastretta, Via Malvasia, Via Manzoni, Torre Verde, Torre Vanga, Via Prepositura, Via Rosmini, Stadio, Staz., Via Segantini Centrale 2.700 8,0
Via Giardini,Via Venezia,Via Cave,Via Della Busa, San Dona`, Mesiano Centrale 2.550 —
Muralta Centrale 2.400 8,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.100 a 3.700 €/m² (media 2.875). Le ville raggiungono 3.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 5.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,7 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 408.523 €, ovvero intorno ai 3.384 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 272 appartamenti e 20 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 1.850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²169.625 €
2 locali65 m²238.038 €
3 locali84 m²296.824 €
4 locali116 m²387.885 €
5 locali135 m²459.167 €
6 locali160 m²529.226 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.384 €/m². Negli appartamenti sale a 3.466 €/m², mentre nelle case scende a 2.854 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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