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Case in vendita a Centro, Travo

Abbiamo 23 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 69.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 172.300 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 172.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 935 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
43% appartamenti
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 25,0%
    5 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 5,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 170.000–225.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 280.000–555.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–310 m² 30,0%
    6 immobili
  • 460–500 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.214 €/m² 856 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 10 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 1.214 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 287 m² e 856 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 820 €/m², con quotazioni da 660 a 980 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,0%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–980 €/m²
Variazione 5 anni -20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 820 660–980
2024 820 660–980
2023 820 660–980
2022 900 750–1.050
2021 950 800–1.100
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 850 800–900
2007 850 800–900
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 660 e 980 €/m² (media 820). Più contenute le soluzioni economiche, da 530 a 750 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 172.300 €, ovvero intorno ai 935 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 10 appartamenti e 10 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²89.000 €
3 locali89 m²174.250 €
6 locali372 m²165.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 935 €/m². Negli appartamenti sale a 1.214 €/m², mentre nelle case scende a 856 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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