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Case in vendita a Centro, Trana

Trova il tuo immobile a Centro: 56 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 950.000 € e una media di 202.759 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 202.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 909 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
57% case
  • Appartamenti 39,3%
    22 immobili
  • Case 57,1%
    32 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 20,4%
    11 immobili
  • 4 locali 18,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 51,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 5.000–70.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 180.000–330.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 350.000–955.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 50–90 m² 24,1%
    13 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    9 immobili
  • 120–200 m² 20,4%
    11 immobili
  • 200–400 m² 22,2%
    12 immobili
  • 400–1.010 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.146 €/m² 843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 32 case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 294 m² e un prezzo di 843 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 1.146 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 965 €/m², con minimi intorno a 780 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,7%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 780–1.150
2024 965 780–1.150
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.045 840–1.250
2019 1.125 900–1.350
2018 1.145 940–1.350
2017 1.145 940–1.350
2016 1.260 970–1.550
2015 1.225 950–1.500
2014 1.200 950–1.450
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.675 1.350–2.000
2008 1.285 1.130–1.440
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.110 1.000–1.220
2005 950 800–1.100
2004 815 710–920

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 780 a 1.150 €/m² (media 965). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 202.759 €, ovvero intorno ai 909 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 32 case e 22 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²34.500 €
3 locali85 m²90.545 €
4 locali100 m²126.000 €
5 locali179 m²172.200 €
6 locali324 m²338.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 909 €/m². Negli appartamenti sale a 1.146 €/m², mentre nelle case scende a 843 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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