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Case in affitto a Centro, Trana

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 5,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -14,4%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 965 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 4,2 3,3–5,0
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,9 3,9–5,8
2019 5,2 4,2–6,2
2018 5,8 4,9–6,7
2017 5,8 4,9–6,7
2016 5,9 4,9–6,9
2015 5,8 4,8–6,7
2014 5,6 4,7–6,5
2013 6,6 5,5–7,6
2012 7,6 6,4–8,8
2011 7,8 6,5–9,0
2008 5,1 4,2–6,0
2007 5,0 4,1–5,8
2006 4,4 3,8–5,0
2005 3,9 3,2–4,6
2004 3,3 2,7–3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 965 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 615 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 53 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 360 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²558 €
2 locali56 m²542 €
3 locali80 m²600 €
4 locali103 m²730 €
5 locali160 m²1.163 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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