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Case in vendita a Centro, Tramonti di Sopra

Consulta 18 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 68.333 € e una forbice di prezzi da 37.000 € a 95.000 €.

9 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 68.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–95.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 345 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
39% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 38,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 5+ locali
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 60.000–90.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 320–330 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 256 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 359 €/m² 338 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 18 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 7 case e 2 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 171 m² e un prezzo di 338 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 256 m² e 359 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 575 €/m², in un intervallo che va da 500 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 550 450–650
2009 550 450–650
2008 525 450–600
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 450 400–500
2004 450 400–500

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 68.333 €, ovvero intorno ai 345 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 18 immobili disponibili: 7 case e 2 appartamenti e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 95.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 256 m², mentre le case restano intorno ai 171 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 345 €/m². Negli appartamenti sale a 359 €/m², mentre nelle case scende a 338 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.

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