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Case in vendita a Centro, Torre di Ruggiero

Abbiamo 32 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 555 €/m², con un intervallo tra 500 e 610 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–610 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 510–610
2024 560 510–610
2023 560 510–610
2022 550 500–600
2021 550 500–600
2020 550 500–600
2019 550 500–600
2018 550 500–600
2017 550 500–600
2016 550 500–600
2015 550 500–600
2014 550 500–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 425 400–450
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 610 €/m² (media 555). Le tipologie economiche restano tra 455 e 560 €/m². Ville e villini toccano 710 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 102.042 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 21 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.746 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²82.155 €
4 locali131 m²70.607 €
6 locali283 m²183.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 647 €/m². Negli appartamenti scende a 517 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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